Según los datos recabados por CaixaBank el precio de alquiler y venta de viviendas aumentará durante el año 2018. Según Carlos Casanova, director corporativo de la entidad, se prevé que este aumento oscilará entre el 4 % y el 6 % dependiendo de la comunidad autónoma.
Está claro que las expectativas de este sector no hacen más que crecer para los inversores. Desde Inmobiliaria punto Barcelona queremos explicarte todo lo que tienes que saber sobre este aumento del precio del alquiler y la venta de viviendas. No dejes de leer este post para enterarte de todo.
El precio del alquiler y la venta de viviendas en España aumentará en 2018
Hace pocos días que se ha celebrado la III Tribuna Immoscòpia en Caixa Forum. Ha sido precisamente en este simposio donde se han tratado temas tan importantes como la situación del sector inmobiliario en España.
Según los datos ofrecidos en este simposio hace seis años que estamos asistiendo a una bajada de precios de alrededor del 30 % en los inmuebles españoles. Sin embargo, la lectura ha comenzado a ser mucho más positiva para el sector inmobiliario desde hace tres años. Tiempo en el que se ha registrado un crecimiento en el precio del alquiler y la venta de viviendas en España de aproximadamente un 8 %.
Según Carlos Casanova no solamente resulta positivo este alza de los precios, sino el comprobar que desde hace ya algún tiempo este crecimiento es natural. Se trata de una demanda saludable que se crea en función de la mejora de la situación económica de los españoles.
La mayoría de los compradores buscan una vivienda en propiedad para sus familias o bien un alquiler con opción a compra pasado cierto tiempo. Lo que hace que el nivel de demanda vaya aumentando paulatinamente en todas las poblaciones.
Sin duda la recuperación de crédito ha sido uno de los elementos clave para lograr que las familias vuelvan a interesarse por la compraventa de viviendas o por el alquiler. La mayor competitividad empresarial y la mejora del sector turístico también han ayudado a que estas cifras mejoren de manera natural.
El precio del alquiler de viviendas en 2018
En cuanto al alquiler se ha convertido en uno de los métodos más utilizados por los jóvenes para poder independizarse. Hasta tal punto que cada vez resulta más necesario la creación de nuevas plataformas dedicadas a este sector del mundo inmobiliario.
La venta de inmuebles, aunque ha mejorado, sigue siendo algo lenta debido a la situación económica tan inestable que viven los españoles. Aunque la creación de empleo ha aumentado, los sueldos no lo hacen por lo que acceder a un crédito sigue siendo relativamente complicado para la mayoría de los españoles.
En cuanto a la vivienda de segunda residencia, poco a poco se va convirtiendo en un sector ideal para el colectivo extranjero que se enamora de nuestro país en sus viajes turísticos. Aproximadamente el 36 % de los españoles dispone de una vivienda vacacional. Sin embargo estos bienes han quedado relegado a un tipo de sector muy concreto: el de clase media – alta.
El sector inmobiliario en Cataluña
En cuanto al estado del sector inmobiliario en Cataluña parece que poco a poco se va recuperando la normalidad tras el 1-O. Han sido muchas las incertidumbres que han pesado sobre este sector desde que se declarara la independencia de manera unilateral. Sin embargo poco a poco vuelve a estabilizarse.
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